SAVOIE – HAUTE SAVOIE – PAYS DE GEX
CRÉDIT IMMOBILIER
SECTEUR ANNECY CHAMBERY GENÈVE
Prêts Immobiliers
Emprunt immobilier pour concrétiser votre projet immobilier
Vous souhaitez financer l’acquisition de votre logement ou sa construction ? Crédit Du Lac s’engage à négocier pour vous auprès de toutes les banques partenaires les conditions les plus avantageuses afin de vous garantir un prêt immobilier 100% adapté et optimisé. Un crédit vous engage et doit être remboursé. C’est pourquoi nous commencerons par vérifier vos capacités de remboursement avant de vous engager. Puis nous restons à vos côtés tout au long de votre projet immobilier jusqu’à sa concrétisation.
VOTRE PROJET DE PRÊT IMMOBILIER
Que peut financer un prêt immobilier ?
Différents types de projets peuvent être financés par un prêt immobilier parmi lesquels on retrouvera notamment →
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DE CLIENTS SATISFAITS
20 ans
D’EXPÉRIENCE
ACHAT DE TERRAIN À BÂTIR
Votre projet concerne l’achat d’un terrain à bâtir ? Faites appel à nos experts
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ACHAT D'UN LOGEMENT
Vous projetez d’acheter un logement ? Crédit du Lac est là pour vous accompagner
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CONSTRUCTION D'UN LOGEMENT
Vous souhaitez financer la construction d’un logement ? Nous pouvons vous conseiller
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ACHAT DE PARTS DE SOCIÉTÉS IMMOBILIÈRES
Vous souhaitez acquérir des parts de sociétés immobilières ? Contactez-nous
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Quel montant emprunter ?
En fonction du montant total à financer et du montant de votre épargne, nous déterminerons avec vous le montant de votre apport personnel et définirons ensemble votre capacité d’emprunt
Montant total à financer
Crédit du lac vous accompagnera dans la détermination exacte du montant total de l’opération immobilière que vous souhaitez financer, en prenant notamment en compte les aspects suivants :
Coût de la construction, événtuellement prix d’achat du terrain
Prix d’achat du logement
Frais de notaire
Rémunération de l’agent immobilier si vous passez par une agence
Frais de dossier du prêt immobilier
Frais de dossier de l’assurance emprunteur
Coût de la garantie du prêteur (cautionnement bancaire, hypothèque, etc …)
Eventuellement frais d’ouverture d’un nouveau compte bancaire en cas de changement de domiciliation des revenus
MONTANT DE VOTRE EPARGNE
Après étude du montant de votre épargne qui peut être constitué de diverses sommes telles que :
- Montant de votre compte épargne logement (CEL)
- Somme cumulée de votre livret A, d’épargne populaire ou de développement durable
- Montant de votre plan d’épargne entreprise
- Sommes placées sur un compte bancaire
- Etc ….
Nous estimerons ensemble si vous devez utiliser tout ou une partie de ce montant total pour constituer votre apport personnel qui servira à financer votre projet immobilier
CAPACITÉ D'EMPRUNT
Les étapes précédentes nous permettront de déterminer votre capacité d’emprunt, sans oublier de prendre en compte les éléments suivants :
- Taux d’intérêt du crédit immobilier
- Coût de l’assurance emprunteur
- Durée du prêt souhaitée
- Mensualité que vous souhaitez rembourser
A noter que votre capacité d’emprunt peut également être affectée par votre taux d’endettement si vous avez déjà contracté d’autres crédits à date
Comment choisir son crédit immobilier ?
Prêt immobilier : de quoi parle-t-on ?
Un emprunt immobilier est un prêt de longue durée, accordé par un établissement de crédit, souvent une banque, à une personne ou un couple en vue de pouvoir acheter leur résidence principale, leur maison de campagne ou même un investissement locatif. Plusieurs éléments doivent faire l'objet d'une attention particulière lorsque vous comparez les offres de prêt : le taux du crédit, le taux de l'assurance emprunteur, le niveau de garantie de celle-ci. A ces chiffres, vous devez également être attentif aux conditions du prêt : modularité, remboursement anticipé et pénalités, possibilité de transfert de prêt etc ...
Souscrire un prêt immobilier est un acte engageant et qui s'inscrit sur le long terme : 15 ans, 20 ans ou même 30 ans. Il est donc important d'avoir recours à un professionnel pour bien négocier le taux d'intérêt ainsi que les autres éléments du prêt
Les avantages Crédit du Lac
Les avantages de Crédit du Lac sont nombreux et en nous faisant confiance vous bénéficierez notamment des garanties suivantes :
- Des meilleurs taux négociés
- Un gain de temps important
- Un conseiller de proximité dédié
- Une offre comparative complète
La promesse crédit du Lac
Une négociation au plus juste
Basé à Annecy-le-vieux et intervenant sur la Savoie, la Haute-Savoie, le pays de Gex, Crédit du Lac vous accompagne tout au long de votre projet immobilier pour obtenir les meilleures conditions liées à votre situation, car chaque cas est unique.
Vou souhaitez obtenir le meilleur crédit immobilier, avec ou sans apport, pour financer :
- Votre résidence principale
- Votre résidence secondaire
- Votre investissement locatif
- Un prêt relais
Des experts à votre service
Nos experts en prêt immobilier se mettent à votre service pour vous aider à concrétiser votre projet. Véritables spécialistes du crédit immobilier, nos experts Crédit du Lac vous facilitent la recherche du financement le plus adapté à votre situation, ce qui vous apporte un gain de temps réel avec des solutions optimales.
Crédit du Lac négocie auprès de toutes les banques partenaires les conditions les plus avantageuses afin de vous garantir un prêt immobilier 100% optimisé (meilleur taux, délais de traitement optimisés ...)
- Crédits amortissables
- Prêts In Fine
- Prêt à taux zéro (PTZ), accordé sous conditions de ressources
- Prêts conventionnés : prêts d'accession sociale (PAS) et prêts conventionnés ordinaires
- Prêts relais ou prêts achat-revente
Que vous soyez résidents ou non résidents, faites confiance à un spécialiste du financement afin de vous aider et de vous conseiller pour vos projets immobiliers
Nous sommes des experts du financement à votre service